1.招标条件

本招标项目潮州港经济开发区小红山产业园标准厂房及配套基础设施建设项目（一期）监理已由饶平县发展和改革局以《关于潮州港经济开发区小红山产业园标准厂房一期建设项目可行性研究报告的批复》（饶发改投审[2023]41号）及《关于潮州港经济开发区小红山产业园标准厂房及配套基础设施建设项目（一期）可行性研究报告的批复》（饶发改投审[2023]127号）批准建设，项目代码：2302-445122-04-01-873680。资金来源为除争取上级补助或债券资金外，不足部分在闽粤经济合作区(潮州)管理委员会资金专户中列支。招标人为潮州市政府项目建设中心、潮州新时代建设投资集团有限公司。建设单位为潮州新时代建设投资集团有限公司，本项目已具备招标条件，现对该项目的监理采用资格后审方式进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：项目建设地点位于潮州市饶平县汫洲镇潮州港经济开发区小红山产业园(汫洲镇)。

2.2 建设规模及主要建设内容：项目占地面积约44.72亩，建筑面积约70919.2平方米，建设内容包括场地软基处理；建设通用厂房，建筑面积约57477.2平方米；服务综合楼，建筑面积约13377平方米；门卫，建筑面积约65平方米；同时配套相应的附属工程(含电梯工程、室外10KV配电工程、室外给水及室外消防系统、雨水、污水连接市政管网、室外照明工程、外景观、绿化、室外混凝土地埕硬化、围墙及大门等)。

项目估算总投资26489万元，其中：工程费20691万元，工程建设其他费用1470.11万元，预备费1772.89万元，土地费用2555万元。

2.3 招标范围：本项目总建筑面积约为64739.49平方米，其中5-6层通用厂房3栋51755.01平方米，12层服务综合楼1栋12406.06平方米，单层门房1栋40.0平方米,一层地下室538.42平方米。主要建设内容如下：主体工程（包括生产车间及服务综合楼）、附属工程(电梯工程、室外给水及室外消防系统、室外雨水、污水系统、室外10kV配电工程、污水处理工程、室外混凝土地埕硬化、围墙、大门、室外景观、绿化、其他配套)等。项目总建筑面积约64739.49平方米，最大建筑高度为45.0m(不含女儿墙高1.5m),最大跨度为9.80米，最大单体建筑面积22578.48平方米。

本项目施工准备期、施工期、竣工验收结算期、缺陷责任期的监理服务及协调等相关工作（包括但不限于质量、进度、投资、变更控制及安全、信息和合同管理及组织协调等相关工作）。

2.4 本项目监理费最高投标限价为3017814.58元。

2.5 监理服务期限： 自监理合同签订之日起至全部工程缺陷责任期期满为止。

2.6 计划施工工期：549日历天；缺陷责任期期限：自工程竣工验收合格之日起24个月。

2.7 标段划分：本项目招标只设一个标段。

3.投标人资格要求

3.1 具有独立法人资格，具有有效的营业执照，具备工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业甲级有效资质的企业；

3.2 拟派驻本工程的总监理工程师应具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格并注册在该单位，需提供近三个月(含招标公告发布之日当月或上一个月)在本单位缴纳的社保证明。

3.3 近三年（从招标公告发布之日起倒算）以来没有骗取中标或严重违约，经营中没有发生因监理原因导致的重大工程质量安全事故受到行政处罚或立案调查；

3.4 已在 国家企业信用信息公示系统 （网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）登记，且在该系统中没有出现经营异常名录或经营异常信息已移出，近三年（从招标公告发布之日起倒算）以来没有被列入严重违法失信企业名单（黑名单） 不良记录；

3.5 投标人没有在信用中国 网站（网址：https://www.creditchina.gov.cn/） 中被

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