新投海湾城一期（保障性租赁住房）第2标段（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）-候选人公示
· 2024-03-22
中标候选人公示
标编号: E3501820102802016001
本招标项目于 2023 年 10 月 10 日 09:30 在 长乐区公共资源交易服务中心 开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下： 1 、招标工程项目概况
工程项目名称： 新投海湾城一期（保障性租赁住房）第2标段（施工图设计、施工、预制构件生产一体化） 招标人： 福州新投海逸开发建设有限公司
建设规模: 项目总建设用地面积：11944平方米（计17.92亩），总建筑面积30641平方米，计容积率建筑面积：23888平方米（具体用地面积以土地部门实地测量确定为准）；容积率：≥1.2、 ≤2.0，建筑密度：≤25%，绿地率：≥30%
招标方式: 公开招标 2 、评标办法及评标参数 评标办法： 综合评估法 评标参数： K = 8.71% 3、唱标记录及投标总得分
| 投标人名称 | 投标文件密封 情况 | 投标总报价 ( 元 ) | 工期 | 工程质量 | 有效信用总分 ( 主 体工程施工） | 有效信用总分 （主体工程设 计） | 项目负责人 | 投标总得分 | 备注 |
| 福建九鼎建设 集团有限公司 | 完好 | 118883168.00 | 720 | 设计质量标准:合 同协议书第三项 勘察质量标准:/ 施 工质量标准:合同 协议书第三项 | 97.52 | 76 | 吴孝锐;闽1352021202201748 | 93.08 | / |
| 福建金鼎建筑 发展有限公司 | 完好 | 118748541.00 | 720 | 设计质量标准:合 同 协 议 书 第 三 项 勘察质量标准:/ 施工质量标准:合 同 协 议 书 第 三 项 | 95.27 | 71 | 李英岩;20156100868 | 92.16 | / |
| 福建一建集团 有限公司 | 完好 | 121012721.00 | 720 | 设计质量标准:合 同协议书第三项 勘察质量标准:/ 施 工质量标准:合同 协议书第三项 | 84.15 | 71 | 吴钟炜;闽1352012201207094 | 91.26 | / |
| 福建省二建建 设集团有限公 司(主体工程拟 分包人名称 ： 福州市规划设 计研究院集团 有限公司) | 完好 | 119715407.00 | 720 | 设计质量标准:13.1 勘察质量标准:13.1 施工质量标准:13.1 | 96.25 | 98 | 姚建方;闽1352018201901307 | / | / |
| 福建建工集团 有限责任公司 | 完好 | 119911228.00 | 720 | 设计质量标准:合 同协议书第三项 勘察质量标准:/ 施 工质量标准:合同 协议书第三项 | 96.37 | 88.5 | 念其庆;闽1352017201822941 | 97.94 | / |
| 永富建工集团 有限公司 | 完好 | 121037199.00 | 720 | 设计质量标准:合 同协议书第三项 勘察质量标准:/ 施 工质量标准:合同 协议书第三项 | 97.66 | 81.5 | 张超翔;闽1352020202103128 | 90.76 | / |
| 中建海峡建设 发展有限公司 | 完好 | 119287049.00 | 720 | 设计质量标准:合 同协议书第三项 勘察质量标准:合 同协议书第三项 施工质量标准:合 同协议书第三项 | 95.98 | 93 | 罗先德;闽1352020202100663 | 95.55 | / |
| 福建省五建建 设集团有限公 司 | 完好 | 120927050.00 | 720 | 设计质量标准:合 同协议书第三项 勘察质量标准:/ 施 工质量标准:合同 协议书第三项 | 96.63 | 67.5 | 李灵杰;闽1352011201105952 | 92.41 | / |
4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
| 投标人名称 | 修正前 报价 ( 元 ) | 修正后 报价 ( 元 ) | 修正原因 | 修正依据 | 备注 |
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5 、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据 投标人名称 评审结果 原因 依据 备注
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| 福建省二建建 设集团有限公 司 | 否决投标 | 投标文件中工程总承 包费用汇总表的暂定 金额为7867155元， 与招标文件规定的暂 定金额7667155元不 一致。 | 招标文件第二章投 标人须知第3.2.1、 3. 2.3、3.2.4条款和 第三章第二节评标 办法和标准 第3.2.2 条款中实质性内容的 规定 | / |
6 、中标候选人及其投标文件相关内容 （1）第一中标候选人名称： 福建建工集团有限责任公司
项目负责人： 念其庆、闽1352017201822941
工期： 总工期或计划开（竣）工日期为720日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）总工期720个日历天，工期以发包人正式通知时间为计算起点，以竣工日期（以竣工验收为准）为计 算终点；其中各关键节点的工期要求为：设计工期要求：领取中标通知书后，15个日历天内完成桩基施工图，120个日历天内完成全部施工图设计（包括桩基及基坑支护、各专业的深化设计、预制构件 深化设计、室外景观等施工图），150个日历天内完成整体施工图审查合格（包括预制构件的深化设计），180个日历天内完成设计阶段装配式建筑评价。
预算编制工期：领取中标通知书后，25日历天内提交桩基工程预算编制成果，150日历天内提交全部施工图预算编制成果。施工工期要求：工期以发包人正式通知时间为计算起点，50日历天完成桩基施 工，完成后180日历天内完成地下室结构顶板，地下室结构顶板完成后180日历天内完成主体结构封顶，主体结构封顶完成后270日历天内完成初步验收（含室内外装饰装修、设备安装、安防智能化、人 防、消防、室外总体、景观、供配电等全专业工程）；初步验收完成后40日历天内完成竣工验收(含消防、人防、环保等专项验收） 。
工程质量： ①设计要求的质量标准：符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ1-2014）、《福建省预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ13-216-2015）等国家和福建省有关标准要求，通过施工 图审查机构等有关部门的审查，并满足《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业 化建筑，装配率不低于50%，不低于50%面积采用装配式建造。②《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为 工业化建筑。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准，同时要求创建福州市榕城杯优质工程奖及福建省建筑施工安全生产标准化优良项 目，优质工程增加费已包含在投标报价中，不另行计取 。③设备、材料的质量标准：符合国家相关设备、材料管理条例及相关规范合格标准 。
投标总价： 119911228元（其中：暂定金额7667155元（其中专业工程暂定金：2779630元；模拟清单不可预见费：4887525元），设计费834164元） 。 类似工程业绩情况：
| 工程名称 | 建设单位 | 建设地 点 | 竣工验收 时间 | 建筑 面积 （ M2 ） | 工程 造价 ( 万元 ) | 项目 负责 人 | 备 注 |
| 碧海银滩 花园（滨 海新城安 置房一 期） | 福州新区 开发投资 集团有限 公司 | 福州市 | 2019-12- 25 | 312222.06 | 110742.5455 | 曲晟 | / |
| 滨海新城 租赁住房 一期 | 福州市大 数据产业 基地开发 有限责任 公司 | 福州市 | 2020-05- 18 | 125830.44 | 53456.34 | 林章凯 | / |
| 双龙新城 （滨海新 城安置房 三期） | 福州新区 开发投资 集团有限 公司 | 福州市 | 2019-09- 16 | 294504.2 | 100655.6168 | 元轩中 | / |
（2）第二中标候选人名称： /
项目负责人： /
工期： /
工程质量： /
投标总价： / 元（其中：暂估价 / 元，暂列金额 / 元） 类似工程业绩情况：
| 工程名称 | 建设单位 | 建设地点 | 竣工 验收 时间 | 建筑 面积 （ M2 ） | 工程 造价 ( 万元 ) | 项目 负责 人 | 备注 |
| / | / | / | / | / | / | / | / |
（3）第三中标候选人名称： /
项目负责人： /
工期： /
工程质量： /
投标总价： / 元（其中：暂估价 / 元，暂列金额 / 元） 类似工程业绩情况：
建筑 工程
竣工 项目 工程名称 建设单位 建设地点 验收 面积 造价 负责 备注
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