前所村立改套商住（原停车场区块）二期项目

工程结算审核服务招标公告

前所村立改套商住（原停车场区块）二期项目施工，目前全部工程已完工，根据相关规定，我公司决定公开对本项目的工程结算审核服务进行对外招标。

一、项目概况

（1）项目名称：前所村立改套商住（原停车场区块）二期项目工程结算审核服务。

（2）建设地点：台州市椒江区前所村。

（3）建设规模：项目总用地面积约为7.2万平方米；总建筑面积约为20.17万平方米。

（4）送审工程造价：主体工程535,761,978元+室外配套工程36,349,163元=572,111,141元。

（5）招标范围：对前所村立改套商住（原蓝湾华庭）二期项目续建工程主体及室外配套工程的工程结算进行审核。

（6）服务期：审核时限从合同签署之日起开始计算，直至中标单位正式提交经招标人认可的审核报告并移交全部审核资料（2024年8月30日前完成）。

二、投标单位资质要求

（1）具有独立承担民事责任的能力，营业执照经营范围内具有造价咨询相关内容且营业执照在有效期内；

（2）浙江省工程造价咨询企业信用等级为AAAA级及以上；

（3）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商作出承诺声明）；

（4）参与本项目投标前三年内，有1亿元及以上的类似工程结算审核服务业绩，业绩需提供造价咨询合同结算材料等证明材料；

（5）本次招标要求投标人拟派项目组人员不少于3人 (含项目负责人)。其中：项目负责人1名，必须具有一级造价工程师 (或原住建部注册造价师) 注册证书且具有10年以上工作经验；

（6）本次招标不接受联合体投标，不允许将项目分包或转包。

三、投标文件的组成及装订

1.技术标文件：

（1）投标人营业执照复印件（加盖单位红色公章）；（2）浙江省工程造价咨询企业信用等级证书复印件（加盖单位红色公章）；（3）法定代表人（负责人）授权委托书（如有授权，附件1）；（4）投标人的法定代表人（负责人）及代理人的身份证复印件（如有授权）；（5）投标人情况简介，包括但不限于公司资质、人员情况、过往业绩等；（6）投标人近三年承办类似项目的清单、合同复印件、中标通知书等；（7）服务方案：包含但不限于工作计划安排、服务团队人员配备（配备人员证书和行业从业年限）、团队业绩经验、质量保证措施等详细说明；（8）评分标准中涉及的其他相关证明材料。

2.商务标文件：

按照本次招标文件要求一次报价（最终报价）（附件2），投标人出具的报价函必须加盖投标人公章且必须经法定代表人或被授权人签字或盖章。

3.文件要求

（1）投标人应准备叁份完整的投标文件，其中正本壹份，副本贰份，并标明正本或副本字样，若有差异，概以正本为准。

（2）投标文件须由法定代表人或被授权人签字或盖章并加盖投标人单位公章。

（3）投标文件分两册密封, 封口处须加盖公章，封面应注明单位名称等。第一册为技术标、第二册为商务标,各自装订成册。

特别提示：商务标必须单独装订和封装，不得出现在技术标之中。

三、投标报价

1.投标报价：本次招标采取一次报价（最终报价），根据招标相关要求确认中标人。最高限价为浙价服（2009）84号文件附件1第8条工程结算审核分档累进计费之总额。

2.付款方式：（1）无预付款；（2）咨询报告经三方签字盖章确认后一次性付清全部费用；（3）追加费用（如有）按照根据施工合同14.2条约定执行，由招标人代付，付款节点同上。

四、评标办法

1.开标由招标人组织。

2.本项目采用综合评标法，评标小组对各投标人技术标和商务标进行综合评审和评分。评分采用百分制，按总得分（技术标得分与商务标得分之和）从高到低的顺序确定排名次序，排名第一的投标人为中标人。如遇两家投标人排名并列第一时，则商务标得分高的投标人为中标人；如商务标得分一致，则通过抽签方式确定中标人。

3.投标文件评分标准：

技术标最终得分为所有评委评分的算术平均值，评分值均保留至小数点后两位（按四舍五入法）。

商务标评分标准：评标基准价是指所有合格的投标人有效报价的平均值。投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权值×100。

3.总分值为100分，各项分值详见《评分标准》（附件3）。

五、投标送达及开标时间和地点

1、投标送达：请各投标人将投标材料于2024年5月7日14：00前将密封的投标文件送达或寄送至台州坤茂置业有限公司办公室（台州市椒江区前所街道前章路126号，投标联系人：牛先生 15167625202），逾期送（寄）达的或不符合规定的投标文件视作废标。

2、开标时间和地点

于2024年5月7日下午14：30在台州坤茂置业有限公司二楼会议室开标。

六、其他事项

1.在招标之前，投标人须仔细阅读招标文件，如发现有任何疑问、冲突或技术问题，投标人须向招标人要求澄清。

2.投标人未按本招标文件规定所投投标文件无效。无论中标与否，各投标人投标文件及相关资料恕不退回，由招标人存档备查，招标人将对投标人资料予以保密。

3.招标人确定中标单位后，向其发出中标通知书。未收到通知书的视为本次未中标，公司不再另行通知，亦不对未中选原因做出解释。

4. 台州坤茂置业有限公司享有对本公告及未尽事宜的最终解释权。

招标人：台州坤茂置业有限公司

2024年4月29日

附件：招标公告附件（授权委托书、报价函、评分标准）

招标公告附件

附件1 授权委托书

授权委托书

本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名称） 的法定代表人（负责人），现授权委托 （姓名）为我公司授权代表（即代理人），以本公司的名义参加台州坤茂置业有限公司组织实施的招标活动。授权代表在招投标活动过程中所签署的一切文件和处理与这有关的一切事务，我均予以承认。

授权代表在授权委托书有效期内签署的所有文件不因授权委托的撤销而失效，本授权委托书自投标活动开始至合同履行完毕止。

授权代表无转委托权。特此委托。

投标人：（公章）

法定代表人（负责人）：（签字或盖章）

代理人：（签字或盖章）

年 月 日

附件2 报价函

报 价 函

台州坤茂置业有限公司：

我公司已阅读、理解贵公司招标公告的基本情况。为此我公司就本次前所村立改套商住（原蓝湾华庭）二期项目续建工程主体及室外配套工程竣工结算审核项目，工程结算审核报价确定 。该报价为综合报价，包含完成本次服务的劳务、保险、利润、税金、交通、食宿等一切费用、各种税费及政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。除非因特殊原因并经双方协商同意，我公司不再要求追加任何费用。同时，除非合同条款中另有规定，否则，我公司所报价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动。我公司为相关工作人员按所在地劳动部门的相关规定缴纳相关费用。

我公司承诺所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。

投标人：（公章）

法定代表人（负责人）：（签字或盖章）

代理人：（签字或盖章）

联系电话：

年 月 日

附件3

评分标准

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