本次调查地块为铜川市耀州区聚锦园小区保障性住房项目地块（地块编码：6102043010041），位于铜川市耀州区锦阳新城沮河东路以东、二号路以西、东西三路以北、高架桥以南。本次调查地块宗地编号为YZ-2011-8-3-3，调查面积为60191m²，地块中心点坐标为东经108.96142°，北纬34.92912°。调查地块原土地使用权人为崔兴村，原用地性质为农用地（耕地）和建设用地，用途主要为农田。根据《国有建设用地划拨决定书》（铜自然资划〔2022〕1号）、铜川市自然资源局耀州分局出具的《地块信息核实表》和《铜川市耀州区锦阳新城控制性详细规划-土地使用规划图》可知，调查地块规划用途为城镇住宅用地，属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资办发〔2023〕234号）的居住用地（07）中的城镇住宅用地（0701）。

2023年12月18日现场踏勘时，地块内已建成并交付入住有6栋住宅楼（1#、3#、4#、5#、7#、9#），3栋在建住宅楼（2#整体建设完成，还未交付入住；6#和8#主体工程建设完成）。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，根据《陕西省生态环境厅 陕西省自然资源厅关于全面加强建设用地土壤污染状况调查和土壤环境准入管理的通知》（陕环函〔2021〕123号），《中华人民共和国土壤污染防治法》实施以来，没有按照规定及时开展调查的地块，必须按照相关标准规范要求开展土壤污染状况补充调查。调查地块原为农用地和建设用地，规划用地性质为居住用地（07）中的城镇住宅用地（0701），地块用途变更需进行土壤污染状况调查。因此，对铜川市耀州区聚锦园小区保障性住房项目地块土壤污染状况开展调查工作。

项目组于2023年12月15日至2024年1月12日对地块及周围区域进行了以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的第一阶段土壤污染状况调查工作，调查结果显示：

（1）调查地块历史上不涉及有毒有害物质生产、使用、贮存、回收、处置、排放等活动；

（2）调查地块及相邻地块不涉及工业废水污染、固体废物堆放、填埋，未发生过环境污染事故和环境违法事件（废液、废渣的泄露、倾倒或填埋）；

（3）调查地块及相邻地块不存在土壤、地下水、地表水等已有监测数据异常的情况；

（4）调查地块及相邻地块不存在异常颜色、气味等污染迹象；

（5）调查地块周围区域污染源对调查地块影响较小。

第一阶段土壤污染状况调查结果表明，调查地块及相邻地块当前和历史上无污染的可能，周边存在的企业对调查地块不会产生污染影响，因此该地块土壤环境质量可以接受，调查活动可以结束，不需要进行第二阶段土壤污染状况调查，项目地块可以按照相关规划进行开发利用。

本次调查地块为铜川市耀州区聚锦园小区保障性住房项目地块（地块编码：6102043010041），位于铜川市耀州区锦阳新城沮河东路以东、二号路以西、东西三路以北、高架桥以南。本次调查地块宗地编号为YZ-2011-8-3-3，调查面积为60191m²，地块中心点坐标为东经108.96142°，北纬34.92912°。调查地块原土地使用权人为崔兴村，原用地性质为农用地（耕地）和建设用地，用途主要为农田。根据《国有建设用地划拨决定书》（铜自然资划〔2022〕1号）、铜川市自然资源局耀州分局出具的《地块信息核实表》和《铜川市耀州区锦阳新城控制性详细规划-土地使用规划图》可知，调查地块规划用途为城镇住宅用地，属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资办发〔2023〕234号）的居住用地（07）中的城镇住宅用地（0701）。

2023年12月18日现场踏勘时，地块内已建成并交付入住有6栋住宅楼（1#、3#、4#、5#、7#、9#），3栋在建住宅楼（2#整体建设完成，还未交付入住；6#和8#主体工程建设完成）。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，根据《陕西省生态环境厅 陕西省自然资源厅关于全面加强建设用地土壤污染状况调查和土壤环境准入管理的通知》（陕环函〔2021〕123号），《中华人民共和国土壤污染防治法》实施以来，没有按照规定及时开展调查的地块，必须按照相关标准规范要求开展土壤污染状况补充调查。调查地块原为农用地和建设用地，规划用地性质为居住用地（07）中的城镇住宅用地（0701），地块用途变更需进行土壤污染状况调查。因此，对铜川市耀州区聚锦园小区保障性住房项目地块土壤污染状况开展调查工作。

项目组于2023年12月15日至2024年1月12日对地块及周围区域进行了以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的第一阶段土壤污染状况调查工作，调查结果显示：

（1）调查地块历史上不涉及有毒有害物质生产、使用、贮存、回收、处置、排放等活动；

（2）调查地块及相邻地块不涉及工业废水污染、固体废物堆放、填埋，未发生过环境污染事故和环境违法事件（废液、废渣的泄露、倾倒或填埋）；

（3）调查地块及相邻地块不存在土壤、地下水、地表水等已有监测数据异常的情况；

（4）调查地块及相邻地块不存在异常颜色、气味等污染迹象；

（5）调查地块周围区域污染源对调查地块影响较小。

第一阶段土壤污染状况调查结果表明，调查地块及相邻地块当前和历史上无污染的可能，周边存在的企业对调查地块不会产生污染影响，因此该地块土壤环境质量可以接受，调查活动可以结束，不需要进行第二阶段土壤污染状况调查，项目地块可以按照相关规划进行开发利用。