招标公告 1.招标条件

本招标项目 景明楼和知行楼等修缮改造项目(工程总承包） 已由 景弘集团有限公司 以 景弘〔2023〕13号 批准建设， 项目业主为 福建省景冠后勤服务有限公司 ， 建设资金来源 企业自筹 ， 招标人为 福建省景冠后勤服务有限公司 ， 委托的招标代理单位为 福建优胜招标项目管理集团有限公司 。本项目已完成 初步设计及批复 ，项目估算或投资概算，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1. 项目建设地点： 福州市晋安区前横路127号 ；

2.2. 项目建设规模：

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程

（2）招标类型： 设计施工总承包

（3）招标范围和内容：

2.4. 最高投标限价或其计算方法： 24252088 元

（含暂定金额2180796元），其中：施工图设计费450000元，建筑安装工程费最高投标限价23802088元，具体详发布的模拟清单、最高投标限价文件 ；

2.5. 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 165 ； 其中各关键节点的工期要求为（如果有） 合同签订后30日历天内完成施工图。预算编制工期：各专项施工图经图审合格或经确认完成后，30日历天内提交预算编制成果。施工工期要求：招标人书面通知之日起，135日历天内完成竣工验收 ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求：

设计要求的质量标准：符合现行国家、行业及地方标准，并通过施工图审查机构审查合格或相关行政主管部门审查批准；施工要求的质量标准：须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准 。 3.投标人资格要求

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：

（1）设计资质要求 ： 具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业丙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质 。

（2）施工资质要求 ： 具备建设行政主管部门核发有效的三级及以上建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2. 投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求 ： 1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级及以上注册建筑师执业资格或二级及以上注册结构工程师执业资格或二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格 。

3.4. 承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求 ： 1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级及以上注册建筑师执业资格 。

3.5. 承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求 ： 1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证 。

3.6. 投标人类似工程业绩数量要求： 0 个；类似工程业绩是指 ：

/ 。

3.7. 投标人拟派出担任本项目的项目负责人类似工程业绩数量要求： 0 个；类似工程业绩是指 ：

/ 。

3.8. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.9. 其他资格要求 ：

（1）投标人与其主体工程分包单位共同投标的，不得再以自己名义投标本项目或者作为本项目其他投标人的主体工程分包单位参与投标。（2）投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标；（3）根据闽建办筑函【2021】10号文要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应依法履行纳税义务。（4）其他资格审查条件详见招标文件 。

3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查，评标办法为 综合评估法 。

4.2定标方法 ： 是否授权评标委员会确定中标人：否；推荐的中标候选人数：1名。

5.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2023-12-22 09:00:00 至 2023-12-27 17:00:00 通过 福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 。

6.2.投标保证金提交的金额： 480000 元人民币。

6.3.投标保证金提交的方式：

①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或银行电子保函形式；③或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金。 7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2024-01-19 09:30:00 投标人应在截止时间前通过: 福州市电子招投标交易系统 完成电子投标文件的递交；

7.2.逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.履约担保的要求

8.1履约担保金额：为中标合同价的 10 %

8.2履约担保形式：

以现金或银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交。

8.3履约担保期限：

工程竣工验收合格后28天止。 9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在

上发布。

10.联系方式

招标人： 福建省景冠后勤服务有限公司

地址： 福州市晋安区前横路127号 ，邮编： 350014

电子邮箱: /

电话： 0591-62718838 ，传真： /

联系人： 王工

招标代理机构： 福建优胜招标项目管理集团有限公司

地址： 福州市鼓楼区洪山镇福三路20号华润万象城（一区）（一期）S2#楼4层 ，邮编： 350002

电子邮箱: 975001172@qq.com

电话： 0591-87679372、0591-87679352 ，传真： 0591－87610660

联系人： 丁海华、曾盘旺、马光锦、曾娇妹

公共资源电子交易平台名称： 福州市电子招投标交易系统

网址： https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

联系电话： 0591-87585006

招投标监督机构名称： 福州市城乡建设局

地址： 福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区

联系电话： 0591-83355860

公共资源交易中心名称： 福州市公共资源交易服务中心

地址： 福州市仓山区南江滨西大道199号（福州市规划馆三楼）

联系电话： 0591-87598415、保证金咨询电话0591-83821697