1. 招标条件

本招标项目 任丘市2025年老旧小区改造项目 已由 任丘市发展和改革局 以 关于《任丘市2025年老旧小区改造项目可行性研究报告》的批复 （任发改审字[2025]7号） 批准建设，项目业主为 任丘市住房和城乡建设局 ，建设资金来自 财政资金 出资比例为 100.00% ，招标人为 任丘市住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总投资 44174.44 万元，其中建安工程估算价 40275.56万元，建设规模： 主体工程改造内容:修缮屋顶及阳合挑檐；屋顶进行防水处理；外墙增加保温并粉刷；拆除外窗防盗网；修缮阳台栏板；更换落水管；修缮混凝土散水；楼道内墙粉刷,楼梯栏杆除锈刷漆,封堵废奔垃圾道；更换楼梯间窗并安装金刚网纱扇；更换上人孔盖板；楼道增加照明,整理楼道弱电线路等。配套基础设施改造内容:拆除并新建混凝土路面、拆除并新建沥青路面、拆除并新铺设便道砖、铺设路缘石；围墙及小房墙面粉刷、小房及车库铁门刷漆；新增小区门牌、宣传栏、公示栏、微型消防站、楼宇标识牌、单元门牌、垃圾桶、车位划线；强电弱电线槽、预埋强弱电管、更换及新增楼梯间吸顶灯、太阳能路灯、储藏间配电箱及电表箱、监控、箱变及箱变基础、雨污水提升泵站；雨污水管及化粪池清淤、铺设雨污水管道、雨污水检查井、雨水口；绿化及养护一年等。 建设地点：二十四标段：物探西小区配套；二十五标段：通信西区；二十六标段：商业中心小区；二十七标段：渤海西区主体；二十八标段：渤海西区配套。2.3计划工期： 90 日历天。 2.4质量标准：达到国家现行质量验收合格标准，苗木成活率100% 。2.5其他：任丘市2025年老旧小区改造项目施工共划分为28个标段，鉴于工期要求及投资特点，本项目兼投不兼中。投标人可以参与所有标段的投标，但评标时不得同时中标且不推荐为中标候选人。本次招标项目评标顺序依次为1-11、20-28标段依次评标，评标委员会推荐的3名中标候选人依此方法导致后面标段出现成为中标候选人的数量大于0家不足三家时，则按照中标候选人得分排名高低顺序确定第一、第二中标候选人。依此方法后面标段出现成为中标候选人的数量为0家时，则按照本标段所有投标人得分排名高低顺序确定中标候选人，不再受兼投不兼中的限制。中标不同标段的投标人需配置不同的项目管理机构，如项目管理机构相同不能推荐为中标候选人。
2.2招标范围：二十四标段主要建设内容为对物探西小区配套进行改造，包括施工图纸、设计回复、施工方案及核对确认后的工程量清单等；二十五标段主要建设内容为对通信西区进行改造，包括施工图纸、设计回复、施工方案及核对确认后的工程量清单等；二十六标段主要建设内容为对商业中心小区进行改造，包括施工图纸、设计回复、施工方案及核对确认后的工程量清单等；二十七标段主要建设内容为对渤海西区主体进行改造，包括施工图纸、设计回复、施工方案及核对确认后的工程量清单等；二十八标段主要建设内容为对渤海西区配套进行改造，包括施工图纸、设计回复、施工方案及核对确认后的工程量清单等。本次招标最高投标限价：二十四标段：1325.8756万元；二十五标段：936.1363万元；二十六标段：1143.7512万元；二十七标段：1388.2871万元；二十八标段：1068.1368万元。 。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:（一）投标人3.1具有独立企业法人资格、有效营业执照。3.2具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上 施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。（R不接受资质预警或资质异常企业投标）。3.3本次招标不接受联合体投标。 3.4具备有效的企业安全生产许可证；（二）拟派项目经理3.7拟派项目经理具有注册在投标单位的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格；同时具有对应有效的安全生产考核合格证书；3.8如拟派项目经理在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理的，不得以拟派项目经理的身份参加本次投标；3.9 提供项目经理在本单位近6个月内任意3个月的养老保险缴纳证明；技术负责人须具备工程类专业中级及以上职称证书，提供在本单位近6个月内任意3个月的养老保险缴纳证明。（三）其他3.11投标人及其拟派项目经理未被列入失信被执行人名单（以信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台的信息为准）；3.12 （1）本项目专门面向中小企业，其中预留给小微企业的比例不低于60%。（中小微企业提供中小企业声明函；如中型企业中标须同时提供中型企业投标时预留给小微企业份额的承诺书，格式自拟）。（2）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（注:重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。以信用中国网站、国家企业信用信息公示系统的信息为准）；（3）列入拖欠农民工工资黑名单的投标人不得参与投标，查询地址信用河北（http://xy.hebei.gov.cn/）；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效 。
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4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025-08-08 09:00 至 2025-08-15 09:00 （北京时间，下同），登录 E招冀成电子招标交易平台https://www.hebeibidding.com 下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为 2025-09-02 09:00:00 ，投标人应在截止时间前通过 E招冀成电子招标交易平台https://www.hebeibidding.com 递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、中国河北政府采购网、河北省公共资源交易服务平台,E招冀成电子招标投标交易平台(http://hebeibidding.com) 上发布。

7. 其他公示内容

9.1招标文件同时包括以下资料：图纸、工程量清单9.2本项目采用双盲、分散形式评审。9.3本项目采用远程异地评标。9.4本项目招标代理服务费由招标人支付，代理服务费的收费标准参照原《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格﹝2002﹞1980 号）收取15.9万元。9.5本项目使用第三方平台为E招冀成电子招标交易平台，使用范围:发布招标公告、开标、评标、中标候选人公示、中标结果公告等，付费主体为潜在投标人；收费标准：项目类别：施工：概算价范围＜30万，收费300元/标段，30万≤概算价范围＜100万，收费600元/标段，100万≤概算价范围＜500万，收费900元/标段，500万≤概算价范围＜1000万，收费1000元/标段，1000万≤概算价范围＜2000万，收费2000元/标段，2000万≤概算价范围＜5000万，收费3000元/标段，特殊标段视项目情况收费。本项目四标段收费900元/标段；三、九、十、二十、二十五标段收费1000元/标段；一、二、五、六、七、八、十一、二十一、二十