镇康县南伞供水有限责任公司金水综合楼招租公告

受镇康县南伞供水有限责任公司委托，临沧正衡拍卖有限责任公司对镇康县南伞供水有限责任公司金水综合楼进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、金水综合楼招租概况

镇康县南伞供水公司金水综合楼位于镇康县南伞镇南伞口岸公主路旁，主体工程于2017年9月26日通过验收，不动产证云（2018）镇康县不动产权第0000536号，大楼占地面积1770平方米，建筑面积5497.6平方米，主体楼层为五层全框架结构，大楼一层为商铺，有六间门面（房屋左侧右侧各三间），2-5层按照酒店布局设计，内有小房间100间，其中小房间（标间）88间，单间面积31.5㎡；大房间（套房）4间，单间面积63㎡；有会议室一间，面积126㎡；预设有停车场，场地面积约700㎡。目前金水综合楼消防系统、水泵房、热水系统、弱电系统、电梯、停车场未完成施工（具体以现场实物为准）。

招租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租人不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。

金水综合楼为闲置资产招租，招租期限15年，招租价为40万元/年，竞租每次加价幅度2000元，租金递增率：在上一年基础上逐年上浮5%，租金一年一付，提前3个月缴纳租金，承租人承租后根据规划要求和经营情况投资建设未完工的主体工程（消防系统、水泵房、热水系统、弱电系统、电梯、停车场），免租期（装修工期）9个月。

二、竞租条件

（一）中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人、社会组织和自然人，均可申请参加竞租。

（二）未被列入严重违法失信企业名单（黑名单） 失信被执行人。

（三）缴纳竞租保证金20万元及履约保证金10万元。

（四）对金水楼未完成的工程按商业规划要求和经营条件进行投资建设，依法依规经营，按时纳税，经营中安全责任自负，所涉

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