晋江市健康产业园科研及配套设施工程总承包项目 招标公告

1. 招标条件

　 本招标项目 晋江市健康产业园科研及配套设施工程总承包项目 已由 晋江市发展和改革局 以 闽发改备【2022】C050372号批准建设，项目业主为晋江兆瑞建设有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为晋江兆瑞建设有限公司，委托的招标代理机构为中招国际招标有限公司。本项目已完成可行性研究报告及方案设计，项目估算或投资概算160000万元 ，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目建设地点：晋江市西园街道砌田社区；

2.2.项目建设规模：本项目包含晋江市健康产业园科研及配套设施的科研板块。总建筑面积约14.4万㎡，其中地下室面积约2.0万㎡，地上建筑面积约12.4万㎡，采用装配式钢结构形式建设。红线范围：具体以招标人最终提供的规划文件为准。将分别建设：

中试基地建筑、实验楼建筑、宿舍建筑、科研楼建筑、研发中心建筑、配套建设相应的室外综合管线、广场、道路、绿化、停车位、人防地下室、地下室及其他配套设施等；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（2）招标类型： 工程总承包 ；

（3）招标范围和内容： 晋江市健康产业园科研及配套设施工程总承包项目的工程勘察、施工图设计、采购、施工及预制构件生产一体化的全部内容（具体以招标人的实际需求为准）。具体内容如下：

勘察范围：包括本项目实施范围内以及发包人要求的与项目相关的绿化隔离带、防洪沟渠等红线范围以外的配套工程勘察工作，并提供满足设计规范及勘察规范要求的全部勘察报告和资料及相关图审配合工作，以及工程施工、验收所需要的配合服务等。

设计范围：要求根据初步设计文件、概算要求进行施工图设计及涉及到各专项方案、施工图设计（包括且不限于门窗、幕墙、栏杆、智能化、精装修、景观、标识标牌等），包括施工图细化拆分，以及各专项深化设计、预算编制、施工期间指导和配合服务、竣工验收及竣工图绘制等后续设计服务，设计范围包括但不限于建筑红线之内，设计时应考虑到与本项目的给水、供电、污水、雨水、网络、监控、有线电视、消防、天然气等与本项目的互联互通连接，以及防洪排涝、绿化隔离修复等必要的红线范围外的工程，必须满足项目整体的全部使用功能。内容包括但不限于：1）建筑安装工程、装饰装修工程、室外总体工程及相关配套工程（包括大门、围墙、挡土墙、降水、箱涵、污水处理设备、充电桩、门卫室、绿化、道路、景观、路灯、夜景、水电管网（含必要的红线范围外的管线接驳））等，其中建筑安装包括桩基、建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防（含地下消防水池及水泵房）、综合管线、强弱电、人防、节能、环境等专业工程设计（含门窗专项设计、幕墙专项设计、公共区域装修、智能化、通信、防雷、供配电、照明、抗震支架、网络系统、监控系统、标识标牌、日照分析专项报告等本工程施工和验收需要的所有专业设计及深化设计）；2）装配式建筑一体化设计（含预制构件深化设计），项目整体设计及报批；3）绿色建筑设计；4）基坑支护设计；5）应用建筑信息模型（BIM）技术进行施工图设计；6）其他与本项目相关的设计工作；

采购范围：包括审批的用地红线范围内及与本工程相关（施工图载明）的所有建筑材料、发电机、电梯、空调、智能化设备等的采购。未明确甲供品牌材料，需由中标人提供相应样品、清单、参数、图纸等给发包方及咨询人（监理人）确认，否则发包方有权不予使用。

施工范围：包括但不限于施工图纸所载明的全部建筑、结构、基坑支护、装饰装修、给排水、电气、通信、暖通、消防（含地下消防水池及水泵房）、综合管线、强弱电、绿建节能、建筑外立面的夜景亮化、抗震支架、室外总体工程、设备安装工程及相关配套工程【包括大门、防静电机房、围墙、箱涵、污水处理设备、门卫室、绿化、道路、景观、路灯、夜景、永久水电管网（含必要的红线范围外的管线接驳）、交通安全设施、标志标线及相关配套设施等】等所有工程的施工、预制构件生产安装一体化任务，应用建筑信息模型（BIM）技术指导项目施工，以及按照国家现行有关建设工程规范、规程、技术标准和项目整体全部使用功能要求必须配套完成的工作内容，做到通过验收整体移交。

其他范围：中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供相应的“三通一平”等施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府有权部门竣工验收备案。负责协助发包人办理规划、建设相关的所有审批、报建手续（包括但不限于交通影响评价、白蚂蚁、土壤氡、水土保持等），以及配套设施、临时用水、临时用电、永久用水、永久用电、电信、宽带、排水、排污等的申请等相关事宜。

2.4.最高投标限价或其计算方法： 本项目最高投标限价为 72200万元（含暂定金额0元），其中建安工程费为71000万元，施工图设计费暂定为860万元（施工图设计按60元/㎡）计算，勘察费暂定为340万元{占总设计费（含方案、初步设计、施工图设计）20% }；

2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为计划建设期为 30 个月（含勘察、设计、

采购、施工），工期从总承包合同签订之日起计算。其中各关键节点的工期要求为（如果有） 详见发包人相关要求；

2.6.标段划分（如果有）： /；

2.7.质量要求：勘察要求的质量标准：符合现行国家、行业及地方的勘察标准和规范要求，勘察成果文件应通过施工图审查机构等有关部门的审查。

设计要求的质量标准：符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过专家及施工图审查机构等有关部门的审查。装配式建筑设计阶段须按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4 号）及现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门做出的装配式建筑评价认定。

施工要求的质量标准：符合国家现行《工程施工质量验收规范》等相关规范要求的合格标准、国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。装配式建筑须按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4 号）及现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门做出的装配式建筑评价认定。

采购要求的质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质：

设计资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

施工资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包壹级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求： 1 人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或一级注册建造师（建筑工程）执业资格，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工。项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人。

3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求： 1 人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资

格，应是投标人或主体工程设计分包单位的本单位正式在岗职工 。

3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求： 1 人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建造师（建筑工程）执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书 B 证；应是投标人或主体工程施工分包单位的本单位正式在岗职工。

3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求：（不要求）　；“类似工程业绩”是指：/。

3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：（不要求）　；“类似工程业绩”是指：/。

3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的　 / 个标段投标，但最多允许中标　　/

个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.9.其他资格要求：（1）本项目投标截止时，投标人未被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管或冻结且导致中标后合同无法履行，或未处于破产状态；投标人拟派出的主要管理人员未被限制参加投标。（2）本项目投标截止时，投标人未被人民法院列为“失信被执行人”；未被工商行政管理机关列为“严重违法失信企业名单”；不属于福建省建筑市场主体“黑名单”管理期限内的企业。

3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.11.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法： 不授权评标委员会确定中标人，推荐的中标候选人数：1名 。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022年07月 18 日至2022年07月 25 日通过泉州市公共资源交易信息网（ggzyjy.quanzhou.gov.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 “泉州市公共资源交易信息网（ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”上公布的“海迈电子标书制作软件”最新版（电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标人应在2022年8月12日9时30分00秒前到账。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币捌拾万元整 。

6.3.投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）采用年度投标保证金形式：①晋江市建筑企业可采用缴存年度投标 保证金方式参与本项目投标（具体根据《晋江市人民政府关于印发进一步促进建 筑业发展壮大若干措施的通知》（晋政文[2020]106 号）规定执行）；②可采用泉州市工程建设项目年度投标保证金形式参与本项目投标（具体根据《泉州市住房和城乡建设局关于实行年度投标保证金制度的通知(试行)》（泉建筑〔2019〕54 号）及《泉州市住房和城乡建设局关于年度投标保证金延期的通知》（泉建 筑〔2021〕48 号）规定执行），但泉州市工程建设项目年度投标保证金缴存 30 万元的投标人，应按招标文件规定的其他投标保证金提交方式补足本项目投标保证金；或（3）采用电子投标保函形式：投标人需按闽建筑[2020]8号、泉发改[2020]79 号、泉建筑[2020]26 号、泉建筑[2020]68号、泉建筑[2022]24号文件要求，通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子投标保函，购买并开函成功后可在信息网或电子保函平台提供的页面下载电子保函导入投标文件。投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年 8 月12 日09时30分00秒，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网（ggzyjy.quanzhou.gov.cn）完成电子投标文件的递交；

7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.履约担保的要求

8.1履约担保金额：为中标合同价的10 %

8.2履约担保形式：具体详见投标须知前附表。

8.3履约担保期限：具体详见投标须知前附表。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、泉州市公共资源交易信息网（ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上发布。

10. 联系方式

招标人： 晋江兆瑞建设有限公司 ；

地址：福建省泉州市晋江市紫帽镇兴紫路1652号，邮编：362200；

电话： 0595-82030571 ，传真： / ；

联系人： 小林 。

招标代理机构（公章）： 中招国际招标有限公司；

地址： 北京市海淀区学院南路 62 号中关村资本大厦 6 层（601-615 室）、9 层（903-915 室），邮编：100081 ；

电话：0595-22098828、13030940999 传真： / ；

联系人： 游连阁。

公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网

网址：ggzyjy.quanzhou.gov.cn

联系电话：0595-22135508

招投标监督机构名称：晋江市住房和城乡建设局

地址：晋江市世纪大道333号晋兴成发大厦15-17楼办公室（佰翔酒店对面）

电话：0595—85684406

公共资源交易中心名称：晋江市公共资源交易中心

地址：晋江市青阳街道崇德路金融广场1幢、2 幢连接体101、107单元（中国银行晋江分行对面）

联系电话：0595-81623151、0595-85622780